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全國首例：鼓勵買房首付分期，房貸斷供不進征信
6月29日，河南省濟源市印發(fā)《濟源市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，明確要降低個人住房消費負擔，首套房首付比例降至20%，鼓勵房企對首付分期收取，但最長不宜超過一年，引發(fā)廣泛關(guān)注。除此之外，《措施》規(guī)定在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可延期還本付息，且暫不納入個人征信范圍，最長可延期一...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯糧難解地方財政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內(nèi)外。前有河南建業(yè)以小麥、大蒜高價折抵首付款，后有新城控股和某無錫房企以西瓜、水蜜桃折抵購房款等打著助農(nóng)旗號，既吸引眼球作了營銷宣傳，又能變相突破“限價令”獲得降價賣房之實的措施。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務(wù)給并不屬于...
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杭州樓市恢復“認房不認貸”，房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日，21世紀經(jīng)濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場傳言的杭州樓市恢復“認房不認貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房、或者房貸結(jié)清，再買算首套房。此外，據(jù)錢江晚報報道...
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超40城二套房首付比例降低
近來，已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調(diào)整二套房首付比例。例如，天津近日發(fā)布樓市新政，明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截至9月16日，41個城市降低二套房首付比...
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山東菏澤：“無房無貸”首付比例下調(diào)至20%
近日，山東省菏澤市工行、農(nóng)行、建行對于個人住房貸款首付比例采取調(diào)整，“無房無貸”的購房者，在認購普通住房時，可享受最低20%的房貸首付比例，較此前下降10個百分點；同時，首套房、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%、5.95%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策，首付比例下調(diào)有利于提振...
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征信市場：讓一切數(shù)據(jù)化？
近年來，中國正在發(fā)生巨大的社會變遷，比如有2.5億人從農(nóng)村遷移到了城市。這正促使這個國家發(fā)生轉(zhuǎn)變，用中國社科院的話說就是，中國已經(jīng)從“熟人社會”轉(zhuǎn)型為“陌生人社會”。事實表明，這些“陌生人”之間很少彼此為他人考慮。社會信任度非常低，導致商業(yè)環(huán)境多變，在這里，書面協(xié)議有半數(shù)被公然違反。由于造成這個問題...
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“鋌而走險”的停貸業(yè)主，能否迎來轉(zhuǎn)機？
“我們要租房、還房貸、養(yǎng)娃、贍養(yǎng)父母，加上疫情反復，生活無比艱難，已無法承受每個月的按揭月供，我們只能鋌而走險走向斷供道路?！痹谝环輳V為流傳的“強制停貸告知書”中，某爛尾樓盤業(yè)主的這段話讀來令人心酸。近期，多地爛尾樓業(yè)主都發(fā)布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關(guān)項目完全復工為止。據(jù)業(yè)主發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)信息統(tǒng)...
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花唄全面納入征信系統(tǒng)
近日，有多位花唄用戶反映，收到“花唄服務(wù)升級”提示，顯示用戶需簽署《個人征信查詢報送授權(quán)書》，同意授權(quán)向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢/報送相關(guān)信息?；▎h方面回應稱，在用戶授權(quán)的前提下，花唄的相關(guān)信息會逐步納入征信系統(tǒng)。保持良好的使用習慣，不會影響征信記錄。...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調(diào)
今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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最慘購房者？首付745萬買的房沒了，還要倒賠500萬
2020年5月，在上海居住的伍亭穎計劃花1550萬元的總價，在黃浦區(qū)購買一套180.09平方米商業(yè)用房。沒想到，在首付745萬元之后，因銀行貸款審批延誤，無法按照合同規(guī)定時間付尾款的伍亭穎，被賣方告上法庭。最近法院最終判決伍亭穎敗訴，她不僅要退出房子，還要支付違約金、房屋整修費等總計497.32萬元...
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